Главная / СЕМИНАРЫ в МОСКВЕ / ПРОГРАММЫ семинаров / Учет в СТРОИТЕЛЬСТВЕ: инвестор, заказчик-застройщик, подрядчик.

Учет в СТРОИТЕЛЬСТВЕ: инвестор, заказчик-застройщик, подрядчик.

приглашаем Вас на семинар
"Учет в СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения у ИНВЕСТОРА, ЗАКАЗЧИКА, ПОДРЯДЧИКА. Важные изменения с 1 января 2017 года"

в 2017 году

в 2017 году

января февраля марта 7 июля 4 августа 1 сентября
апреля 11 мая 8 июня октября ноября декабря

.
Семинар ведет
Курбангалеева Оксана Алексеевна, к. э. н., 
 генеральный директор ООО "Консалтинг Успешного Бизнеса"

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Строительная деятельность в РФ.

  • Регулирование строительной деятельности в РФ. Изменения в Градостроительном кодексе с 01.09.2016 г. (Федеральный закон от 03.07.2016 № 368-ФЗ) и с 01.01.2017 г (Федеральный закон от 03.07.2016 № 373-ФЗ).
  • Субъекты инвестиционно-строительной деятельности - инвестор, застройщик, технических заказчик, подрядчик. Совмещение функций.
  • Договорные отношения в строительстве. Договор строительного подряда.
  • Инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование. Проектная документация повторного использования. Модифицированная проектная документация. Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (Федеральный закон от 03.07.2016 № 368-ФЗ).
  • РАЗРЕШЕНИЕ на строительство, РАЗРЕШЕНИЕ на ввод объекта в эксплуатацию. Изменения, внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 № 370-ФЗ.
  • Ценообразование и сметная стоимость строительства: новые положения градостроительного кодекса РФ (Федеральный закон от 03.07.2016 № 369-ФЗ).
  • Допуски в строительстве. Административная и уголовная ответственность за осуществление работ без свидетельства о допуске: изменения с 1 января 2017 года.
  • Участие в саморегулируемых организациях: изменения с 1 января 2017 года (Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ);
  • Внесение Сведений о членстве в СРО в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц: новая обязанность с 1 октября 2016 года. 
  • Государственный строительный надзор, проведение проверок.

2. Формы первичных учетных документов в строительстве: особенности составления и использования.

  • Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2,
  • Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3,
  • Журнал учета выполненных работ (форма КС-6а),
  • Акт приемки законченного строительством объекта (формы КС-11 и КС-14),
  • Акт о приостановлении строительства (форма КС-17),
  • Акт об оценке подлежащих сносу зданий, сооружений, насаждений (форма КС-10),
  • и другие.

3. Учет расходов в строительстве.

  • Расходы на приобретение земельного участка и снос построек.
  • Расходы на расселение.
  • Расходы на инженерные изыскания, расходы на разработку проектно-сметной документации. Авторский надзор.
  • Расходы на уплату взносов в саморегулируемые организации – вступительные, членские, в компенсационный фонд. 
  • Учет строительных материалов у подрядчика и заказчика. Давальческие материалы.
  • Расходы на оплату труда строителей.
  • Учет спецодежды и спецоснастки.
  • Гарантийные обязательства. Учет расходов на гарантийный ремонт.
  • Командировочные расходы, подвижной характер работы и вахтовый метод.
  • Временные (нетитульные) сооружения.
  • Расходы на уплату процентов по кредитам.
  • Страхование ответственности по договору.
  • Незавершенное строительство. Продажа и консервация объектов незавершенного строительства
  • ОБРЕМЕНЕНИЯ: особенности бухгалтерского учета и налогообложения.
  • Учет законченного строительства.
  • Расходы на технологическое присоединение.
  • Благоустройство территории. 
  • Затраты на технологическое присоединение, на подключение коммуникаций.
  • Пуско-наладочные работы.
  • Создание и использование резерва на проведение гарантийного ремонта.
  • ПБУ 18/02: учет постоянных и временных разниц.

4. Применение ПБУ 2/2008 "Учет договоров строительного подряда".

  • Организации, которые не обязаны применять ПБУ 2/2008.
  • Учет доходов и расходов по договору строительного подряда.
  • Определение финансового результата по договору методом «выручка равна расходам» и методом «по мере готовности».
  • Степень завершенности работ: способы определения.
  • Отражение в учете и отчетности непредъявленной к оплате начисленной выручки.
  • Особенности начисления НДС при применении ПБУ 2/2008.

5. НДС у подрядчика, заказчика, инвестора.

  • Вычет «входящего» НДС у инвестора»
  • Составление счетов-фактур, ведение Книги покупок и Книги продаж, заполнение раздела 8 и 9 декларации по НДС у застройщика, заказчика, подрядчика.
  • Особенности перевыставления счетов-фактур, ведение Журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур, заполнение раздела 10 и 11 декларации по НДС у застройщика и технического заказчика.
  • Поэтапная сдача работ: особенности расчета и уплаты НДС.
  • Вычет «входящего» НДС при авансовой форме расчетов.
  • Определение места реализации работ, услуг по договорам с иностранными организациями.
  • Строительные работы в странах – членах ЕАЭС.

6. Учет расчетов с инвестором, заказчиком, генеральным подрядчиком, субподрядчиком.

  • Целевое финансирование: учет и налогообложения.
  • Формирование стоимости объекта строительства. Смета на строительство.
  • Вознаграждение за оказанные услуги и экономия при строительстве: учет и налогообложения у застройщика и технического заказчика.
  • Строительный контроль.
  • Авансовые платежи.
  • Гарантийные удержания.

7. Строительство многоквартирных домов по договору о долевом участии: изменения с 1 января 2017 года

  • Особенности долевого участия в строительстве многоквартирных домов (Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
  • Изменения в Закон № 214-ФЗ, внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ: единый реестр застройщиков, зависимость минимального уставного капитала от площади застройки, сведения в Интернете о каждом строящемся доме, требования к рекламе застройщика и др.
  • Привлечение и использование застройщиком средств дольщиков: изменения с 1 января 2017 года. Счет ЭКСРОУ. Обязательные отчисления в фонд защиты дольщиков.
  • Передача объекта долевого строительства: сроки, порядок оформления, ответственность застройщика.
  • Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика и по инициативе дольщика.
  • Уступка требований по договору долевого участия в строительстве.
  • Государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве и договора уступки: новые правила с 1 января 2017 года.
  • Бухгалтерский учет и отчетность застройщика. Обязательный аудит.
  • Льгота по НДС для застройщиков по договору долевого участия в строительстве. Раздельный учет «входящего» НДС.
  • Реализация жилых и нежилых помещений: льгота по НДС.
  • Налог на прибыль по договору долевого участия в строительстве.
  • Административная и уголовная ответственность застройщика.

8. Рекомендации по составлению учетной политики строительной организации.

9. Особенности формирования бухгалтерской и налоговой отчетности.

10. Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов РФ на 2016-2017 годы.

 

Продолжительность семинара - с 10-00 до 16-00. Перерыв на обед - с 13-00 до 14-00.
Место проведенияг. Москва, Волков пер., д. 4 (ст. м. Краснопресненская).
Стоимость участия в семинаре - 15 000 руб. (включает стоимость обеда и кофе-брейка).
Участники семинара получат РАЗДАТОЧНЫЙ МАТЕРИАЛ в электронном виде.
Каждому участнику семинара выдается СЕРТИФИКАТ о прохождении обучения.
Для участия в семинаре Вам необходимо направить нам ЗАЯВКУ на участие.
Если у Вас появились вопросы, Вы можете связаться с нами по телефону: 8 (495) 532-14-15, +7 (985) 182-183-4 Екатерина, Антон

 

Учет в СТРОИТЕЛЬСТВЕ: инвестор, заказчик-застройщик, подрядчик.
GISMETEO: Погода по г.Москва   Информеры - курсы валют Rambler's Top100 -->
Напишите нам, мы в онлайне!
-->