Учет в строительстве: инвестор, заказчик-застройщик, подрядчик.
"Учет в СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения у ИНВЕСТОРА, ЗАКАЗЧИКА, ПОДРЯДЧИКА. Важные изменения 2020 года"
в 2021 году |
в 2020 году |
|||||
13 января | 10 февраля | 12 марта | июля | августа | сентября | |
9 апреля | 11 мая | 8 июня | октября | 10 ноября | 8 декабря |
ПРОГРАММА СЕМИНАРА
1. Строительная деятельность в РФ.
- Регулирование строительной деятельности в РФ.
- Субъекты инвестиционно-строительной деятельности - инвестор, застройщик, технических заказчик, подрядчик. Совмещение функций.
- Договорные отношения в строительстве. Договор строительного подряда.
- Инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование.
- РАЗРЕШЕНИЕ на строительство, РАЗРЕШЕНИЕ на ввод объекта в эксплуатацию.
- Ценообразование и сметная стоимость строительства.
- Допуски в строительстве. Административная и уголовная ответственность за осуществление работ без свидетельства о допуске.
- Участие в саморегулируемых организациях.
- Как получить заем у СРО: новые правила с 8 июля 2020 года.
- Внесение Сведений о членстве в СРО в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц.
- Государственный строительный надзор, проведение проверок.
2. Формы первичных учетных документов в строительстве: особенности составления и использования.
- Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2,
- Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3,
- Журнал учета выполненных работ (форма КС-6а),
- Акт приемки законченного строительством объекта (формы КС-11 и КС-14),
- Акт о приостановлении строительства (форма КС-17),
- Акт об оценке подлежащих сносу зданий, сооружений, насаждений (форма КС-10),
- и другие.
3. Учет расходов в строительстве.
- Расходы на приобретение земельного участка и снос построек.
- Расходы на расселение.
- Расходы на инженерные изыскания, расходы на разработку проектно-сметной документации. Авторский надзор.
- Расходы на уплату взносов в саморегулируемые организации – вступительные, членские, в компенсационный фонд.
- Учет строительных материалов у подрядчика и заказчика. Давальческие материалы.
- Расходы на оплату труда строителей.
- Учет спецодежды и спецоснастки.
- Гарантийные обязательства. Учет расходов на гарантийный ремонт.
- Командировочные расходы, подвижной характер работы и вахтовый метод.
- Временные (нетитульные) сооружения.
- Расходы на уплату процентов по кредитам.
- Страхование ответственности по договору.
- Незавершенное строительство. Продажа и консервация объектов незавершенного строительства
- ОБРЕМЕНЕНИЯ: особенности бухгалтерского учета и налогообложения.
- Учет законченного строительства.
- Расходы на технологическое присоединение.
- Благоустройство территории.
- Затраты на технологическое присоединение, на подключение коммуникаций.
- Пуско-наладочные работы.
- Создание и использование резерва на проведение гарантийного ремонта.
4. Применение ПБУ 2/2008 "Учет договоров строительного подряда".
- Организации, которые не обязаны применять ПБУ 2/2008.
- Учет доходов и расходов по договору строительного подряда.
- Определение финансового результата по договору методом «выручка равна расходам» и методом «по мере готовности».
- Степень завершенности работ: способы определения.
- Отражение в учете и отчетности непредъявленной к оплате начисленной выручки.
- Особенности начисления НДС при применении ПБУ 2/2008.
5. НДС у подрядчика, заказчика, инвестора: новые правила с 1 января 2021 года.
- Вычет «входящего» НДС у инвестора»
- Составление счетов-фактур, ведение Книги покупок и Книги продаж, заполнение раздела 8 и 9 декларации по НДС у застройщика, заказчика, подрядчика.
- Особенности перевыставления счетов-фактур, ведение Журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур, заполнение раздела 10 и 11 декларации по НДС у застройщика и технического заказчика.
- Поэтапная сдача работ: особенности расчета и уплаты НДС.
- Вычет «входящего» НДС при авансовой форме расчетов.
- Определение места реализации работ, услуг по договорам с иностранными организациями.
- Строительные работы в странах – членах ЕАЭС.
- Специальный порядок уплаты НДС с предоплаты и вычета «входящего» НДС с 1 января 2021 года.
6. Учет расчетов с инвестором, заказчиком, генеральным подрядчиком, субподрядчиком.
- Целевое финансирование: учет и налогообложения.
- Формирование стоимости объекта строительства. Смета на строительство.
- Вознаграждение за оказанные услуги и экономия при строительстве: учет и налогообложения у застройщика и технического заказчика.
- Строительный контроль.
- Авансовые платежи.
- Гарантийные удержания.
7. Рекомендации по составлению учетной политики строительной организации.
8. Особенности формирования бухгалтерской и налоговой отчетности.
Место проведения - г. Москва, Волков пер., д. 4 (ст. м. Краснопресненская).
Стоимость участия в семинаре - 16 600 руб. (включает стоимость обеда и кофе-брейка).
Участники семинара получат РАЗДАТОЧНЫЙ МАТЕРИАЛ в электронном виде.
Каждому участнику семинара выдается СЕРТИФИКАТ о прохождении обучения.
Для участия в семинаре Вам необходимо направить нам ЗАЯВКУ на участие.
Если у Вас появились вопросы, Вы можете связаться с нами по телефону: +7 (495) 532-14-15, +7 (985) 182-183-4 Екатерина, Антон