Семинар/вебинар "Долевое строительство: бух. учет и налоги"

приглашаем Вас на семинар/вебинар на тему: 

"Долевое строительство: особенности бухгалтерского учета и налогообложения в 2023 году" 

Даты проведения в 2023 году
12 января	9 февраля
14 марта	11 апреля
12 мая	9 июня

Программа:

1. Обзор изменений в Законе о долевом строительстве.

• Новое в 2023 году.
• Специальные меры государственной поддержки долевого строительства.
• Объекты долевого строительства.

2. Бухгалтерский и налоговый учет при долевом строительстве 

• Учет денежных средств, поступивших от дольщиков на счета эскроу. 
• Учет расходов на строительство МКД, домов блокированной застройки и ИЖД.
• Учет процентов по заемным средствам.
• Особенности применения новых ФСБУ застройщиками: ФСБУ 5/2019 "Запасы", ФСБУ 6/2020 "Основные средства", ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения", ФСБУ 25/2018 "Бух. учет аренды", ФСБУ 27/2021 "Документы и документооборот в бухгалтерском учете"
• Изменения в учетной политике застройщика.
• Учет процентов по заемным средствам в бухгалтерском и налоговом учете.
• Передача дольщикам жилых и нежилых помещений, машино-мест, апартаментов, индивидуальных жилых домов. Отражение выручки от реализации и списание расходов.
• Учет средств целевого финансирования. Экономия и перерасход: как отразить в налоговом учете? Порядок заполнения Листа 07 Декларации по налогу на прибыль.

3. НДС в долевом строительстве

• Облагаемые и необлагаемые НДС.
• Ведение раздельного учета, правило 5%.
• Вычет «входящего» НДС.

4. Сложные вопросы учета застройщика

• Учет расходов застройщика на приобретение земельного участка и снос построек. Расходы на расселение. Аренда земельного участка.
• Расходы на инженерные изыскания и разработку проектно-сметной документации.
• Расходы на снос построек и расселение жильцов.
• Расторжение договора участия в ДС: штрафные санкции.
• Изменение площади объекта долевого строительства.
• Расходы на уплату процентов по кредитам и займам.
• Расходы на технологическое присоединение.
• Учет законченного строительства: как рассчитать себестоимость 1 кв. м и отразить готовые квартиры?
• Особенности учета обременений. Расходы на создание инфраструктуры и благоустройство территории.
• Нарушение сроков передачи объектов долевого строительства дольщикам.
• Завершение строительства. Расходы на благоустройство. 
• Регистрация права собственности дольщиков на объекты долевого строительства.
• Содержание дома до передачи квартир дольщикам.
• Расходы застройщика после ввода объекта в эксплуатацию.
• И другие вопросы.

5. Применение застройщиком УСН: особенности признания доходов и расходов.

6. Налог на имущество, транспортный и земельный налог у застройщиков: изменения 2023 года.