Долевое строительство

приглашаем Вас на семинар 
"ДОЛЕВОЕ строительство: особенности бухгалтерского учета и налогообложения. Важные изменения 2020-2021 годов" 

Семинар ведет

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Закон о долевом строительстве: последние изменения.

2. Бухгалтерский и налоговый учет при строительстве при использовании счетов эскроу и без использования счетов эскроу.

• Учет денежных средств, поступивших от дольщиков.
• Учет расходов на строительство.
• Передача дольщикам жилых и нежилых помещений, машино-мест. Отражение выручки от реализации и списание расходов.
• Изменения в учетной политике застройщика.
• Средства дольщиков на счетах ЭСКРОУ в налоговом учете относятся к средствам целевого финансирования.

3. Льготы по НДС.

• Облагаемые и необлагаемые НДС операции.
• Ведение раздельного учета.
• Правило 5% и вычет «входящего» НДС.

4. Сложные вопросы бухгалтерского и налогового учета застройщика.

• Применение ПБУ 2/2008. Определение финансового результата методом «выручка равна расходам».
• Новые ФСБУ 5/2019 «Запасы», ФСБУ 6/2020 «Основные средства», ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения»
• Учет законченного строительства: как рассчитать себестоимость 1 кв. м и отразить готовые квартиры?
• Особенности учета обременений. Расходы на создание инфраструктуры и благоустройство территории.
• Содержание дома до передачи квартир дольщикам.
• Расходы застройщика после ввода объекта в эксплуатацию.
• Оценочные обязательства на проведение гарантийного ремонта.
• И другие вопросы.

5. Налог на имущество, транспортный и земельный налог у застройщиков: изменения с 1 января 2021 года.

6. Ежеквартальная отчетность застройщика.