Семинар/вебинар "Долевое строительство: бух. учет и налоги"

приглашаем Вас на семинар/вебинар на тему: 

"Долевое строительство: особенности бухгалтерского учета и налогообложения. Важные изменения 2022 года" 

Даты проведения в 2022 году
14 сентября	12 октября
10 ноября	8 декабря

Программа:

1. Обзор изменений в Законе о долевом строительстве.

• Новое в 2022 году.
• Специальные меры государственной поддержки долевого строительства

2. Новые объекты долевого строительства - индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса: важные изменения с 1 марта 2022 года

3. Бухгалтерский и налоговый учет при строительстве при использовании счетов эскроу и без использования счетов эскроу

• Учет денежных средств, поступивших от дольщиков на счета эскроу. 
• Учет расходов на строительство МКД, домов блокированной застройки и ИЖД.
• Учет процентов по заемным средствам.
• Особенности применения новых ФСБУ застройщиками: ФСБУ 5/2019 "Запасы", ФСБУ 6/2020 "Основные средства", ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения", ФСБУ 25/2018 "Бух. учет аренды", ФСБУ 27/2021 "Документы и документооборот в бухгалтерском учете"
• Изменения в учетной политике застройщика.
• Учет процентов по заемным средствам в бухгалтерском и налоговом учете.
• Передача дольщикам жилых и нежилых помещений, машино-мест, апартаментов, индивидуальных жилых домов. Отражение выручки от реализации и списание расходов.
• Учет средств целевого финансирования. Экономия и перерасход: как отразить в налоговом учете? Порядок заполнения Листа 07 Декларации по налогу на прибыль.

4. НДС в долевом строительстве

• Облагаемые и необлагаемые НДС.
• Ведение раздельного учета, правило 5%.
• Вычет «входящего» НДС.

5. Сложные вопросы учета застройщика

• Учет расходов застройщика на приобретение земельного участка и снос построек. Расходы на расселение. Аренда земельного участка.
• Расходы на инженерные изыскания и разработку проектно-сметной документации.
• Расходы на снос построек и расселение жильцов.
• Расторжение договора участия в ДС: штрафные санкции.
• Изменение площади объекта долевого строительства.
• Расходы на уплату процентов по кредитам и займам.
• Расходы на технологическое присоединение.
• Учет законченного строительства: как рассчитать себестоимость 1 кв. м и отразить готовые квартиры?
• Особенности учета обременений. Расходы на создание инфраструктуры и благоустройство территории.
• Нарушение сроков передачи объектов долевого строительства дольщикам.
• Завершение строительства. Расходы на благоустройство. 
• Регистрация права собственности дольщиков на объекты долевого строительства.
• Содержание дома до передачи квартир дольщикам.
• Расходы застройщика после ввода объекта в эксплуатацию.
• И другие вопросы.

6. Применение застройщиком УСН: особенности признания доходов и расходов при использовании счетов эскроу.

7. Налог на имущество, транспортный и земельный налог у застройщиков: изменения 2022 года.