+7 (495) 532-14-15,

+7 (985) 182-183-4

Антон, Екатерина

e-mail:
seminar@kub-consalt.ru

 Семинары

Индивидуальные ON-LINE консультации

 

Новости
01.06.2020 00:00
НОВАЯ услуга
Воспользуйтесь нашей новой услугой - индивидуальная ON-LINE консультация по любому вопросу, включенному в программу любого семинара

Долевое строительство

приглашаем Вас на семинар 
"ДОЛЕВОЕ строительство: особенности бухгалтерского учета и налогообложения. Средства целевого финансирования: важные изменения 2020-2021 годов" 

в 2021 году

 

в 2020 году

14 января 11 февраля 15 марта   июля августа сентября
12 апреля 12 мая 9 июня   октября 11 ноября 9 декабря
 
.

Семинар ведет

Курбангалеева Оксана Алексеевна, к. э. н., 
 генеральный директор ООО "Консалтинг Успешного Бизнеса"

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Закон о долевом строительстве.

  • Изменения в составе информации, размещаемой в ЕИСЖС.
  • Прекращение залога земли при постановке МКД на кадастровый учет.
  • Документы, необходимые для раскрытия счетов ЭСКРОУ: получить деньги дольщиков стало проще.
  • Правила возврата средств материнского капитала.
  • Право застройщиков на регистрацию права собственности за дольщиком на объект долевого строительства.
  • Новые виды разрешенных операций по расчетному счету застройщика.
  • Сроки и порядок внесения изменений в проектную декларацию.
  • Изменения в составе информации о застройщике и о проекте строительства.
  • Допустимые отступления от проектной площади: изменения в Градостроительный кодекс РФ и Закон о госрегистрации недвижимости.
  • Другие изменения.

2. Долевое строительство в период пандемии: изменения в налоговом законодательстве.

  • Пониженные тарифы страховых взносов с 1 апреля 2020 года.
  • Продление сроков уплаты налогов и страховых взносов для субъектов малого и среднего предпринимательства.
  • Налоговые каникулы для системообразующих строительных компаний.
  • Мораторий на пени и штрафы.
  • Налогообложение расходов на мероприятия, связанные с коронавирусной инфекцией COVID-19.

3. Продление сроков предоставления отчетности.

4. Проверки.

  • Приостановление налоговых проверок.
  • Запрет на проведение иных проверочных мероприятий.

5. Продление лицензий, разрешений и аккредитаций, действовавших на 1 апреля 2020 года.

6. Если нарушены сроки ввода объекта в эксплуатацию.

  • Запрет на судебные претензии участников ДС к застройщикам.
  • Мораторий на включение многоквартирного дома или иного объекта недвижимости в реестр проблемных объектов.

7. Кредитование застройщиков.

  • Субсидирование процентов по банковским кредитам строительных организаций.
  • Прямое субсидирование системообразующим строительным организациям расходов на строительство жилищных объектов, объектов социальной и транспортной инфраструктуры.
  • Как получить заем в СРО: новые правила с 8 июля 2020 года.

8. Ежеквартальная отчетность застройщика.

  • Правила составления и представления ежеквартальной отчетности.
  • Нормативы оценки финансовой устойчивости застройщика.
  • Правила расчета собственных средств застройщика.
  • Состав бухгалтерской отчетности, представляемой ежеквартально.
  • Ответственность за несвоевременное представление отчетности.

9. Бухгалтерский и налоговый учет при использовании счетов эскроу.

  • Учет денежных средств, поступивших от дольщиков: важные изменения, внесенные Законом № 368-ФЗ.
  • Учет расходов на строительство.
  • Облагаемые и необлагаемые НДС операции. Ведение раздельного учета, правило 5% и вычет «входящего» НДС.
  • Передача дольщикам жилых и нежилых помещений, машино-мест. Отражение выручки от реализации и списание расходов.
  • Изменения в учетной политике застройщика.
  • Средства дольщиков на счетах ЭСКРОУ в налоговом учете относятся к средствам целевого финансирования.

10. Сложные вопросы бухгалтерского и налогового учета застройщика.

  • Учет расходов застройщика на приобретение земельного участка и снос построек. Расходы на расселение. Аренда земельного участка.
  • Расходы на инженерные изыскания и разработку проектно-сметной документации.
  • Расходы на уплату процентов по кредитам и займам.
  • Страхование гражданской ответственности.
  • Оценочные обязательства на проведение гарантийного ремонта. Признание застройщиками выручки от реализации в бухгалтерском и налоговом учете.
  • Применение ПБУ 2/2008. Определение финансового результата методом «выручка равна расходам».
  • Новый ФСБУ 5/2019 «Запасы».
  • Учет законченного строительства: как рассчитать себестоимость 1 кв. м и отразить готовые квартиры?
  • Расходы на технологическое присоединение.
  • Особенности учета обременений. Расходы на создание инфраструктуры и благоустройство территории.
  • Содержание дома до передачи квартир дольщикам.
  • Расходы застройщика после ввода объекта в эксплуатацию.
  • Условия отнесения расходов на строительство дома к средствам целевого финансирования.
  • Доходы застройщика в виде экономии. Можно ли признать убыток от строительства многоквартирного дома при расчете налога на прибыль?
  • Применение ПБУ 18/02 застройщиками.

11. Налог на имущество, транспортный и земельный налог у застройщиков: изменения с 1 января 2021 года.

.
Продолжительность семинара - с 10-00 до 16-00.  Перерыв на обед - с 13-00 до 14-00.
Место проведения - г. Москва, Волков пер., д. 4  (ст. м. Краснопресненская).
Стоимость участия в семинаре  - 16 600 руб.  (включает стоимость обеда и кофе-брейка).
Участники семинара получат РАЗДАТОЧНЫЙ МАТЕРИАЛ в электронном виде. 
Каждому участнику семинара выдается СЕРТИФИКАТ о прохождении обучения
Для участия в семинаре Вам необходимо направить нам ЗАЯВКУ на участие
Если у Вас появились вопросы, Вы можете связаться с нами по телефону: +7 (495) 532-14-15, +7 (985) 182-183-4 Екатерина, Антон

 

Долевое строительство
GISMETEO: Погода по г.Москва   Информеры - курсы валют Rambler's Top100 -->
Напишите нам, мы в онлайне!
-->